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上海智城独栋生物医药研发厂房 3663平 赠露台

信息编号:2215071 更新时间:2018/9/29
  • 租金:
    1.6元/㎡•天 (175,824元/月)
  • 面积:
    3663㎡
  • 区域:
    上海-浦东 -张江
  • 地址:
    沪南公路86666号
  • 类型:
  • 联 系 人:
    邓先生 [园区]
  • 联系方式:
    联系方式
  •   电梯:有电梯
  •   层高:4.8米
  •  现配电:300KVA
  •   层数:5层
  •  可配电:300−400KVA
  •   分租:可分租
  • 新旧程度:全新厂房
  •   产权:有产权
  • 适合行业:生物医药  智能科技 公司总部

【项目名称】   
浦东.上海智城
【门牌地址】   
沪南公路8666弄
【开发商背景】    
上海南汇工业园区 
上海智城已成为浦东中部的战略性新兴产业的重要集聚区和新地标 
发展历程 
−2009年,上海市首批生产性服务业功能区
−2010年,纳入国家级金桥经济技术开发区版块 
−2011年,国家新能源高新技术产业化基地
−2011年,成为上海张江高新技术产业开发区金桥园的组成部分 
−2015年,上海市生物医药跨界“四新”经济创新基地
产业概况 
−入驻实体企业380余家
−规模以上企业100余家
−注册企业约2000家
−生产性服务业占比达55% 
 
【项目规模】   
项目总建筑面积约17.8万平米,共26栋
2栋15层高层商务办公楼
13栋5层独栋总部办公楼
8栋独栋研发中心中试楼
3栋配套大楼
【细节参数】 
承重:底楼500kg/平米,楼上300KG/平米;其他底楼不限重,可加固,楼上300KG/平米配
所有独栋物业,在第3层开始,都有露台赠送,以及多层的挑空区域。 
关于环评:客户方自行办理,但是园区负责前期咨询。客户提前提供工艺流程
 
(装修交付标准)
独栋−−−毛坯,墙刷白,水泥地面,地源热泵系统
交付时间−−−现房
停车位−−−1100个
【可租赁面积】 
出租面积精装办公:137平米,163平米,173平米210平米,273平米
出租面积独栋:2755平米,3697 平米,4942平米
其他面积类型有:637平米,778平米, 731平米, 885平米1025平米等
【租金及物业费】   
租金:1.6−2.1元/平米.天,根据楼层、朝向不同,有所区分(独栋整租为1.6元/平米/天,分层为1.9元/平米/天)
物业费:独栋物业6元/平米.月,分层物业8元/平米.月,物业顾问为戴德梁行
包含了公共部位的清洁、24小时公共监控以及24小时安保、
公共设施的维护及养护、公共绿化的养护、卫生间配置有冷水和热水、洗手液、
手纸、烘干机等
【交通设施】
l  地铁16号线,距离龙阳路7站,28分钟左右(园区有短驳巴士直接至野生动物园地铁站,另园区门口有10余路公交可至市区各地)
l  16号线,2018年底可在华夏中路站换乘地铁13号线,到张江高科 
 
【配套设施】
住宿−−−474套人才公寓;
全装配,员工拎包即住,850元/间.月,就近解决员工住宿问题,降低企业员工流失概率和成本
餐饮−−星巴克咖啡、员工餐厅
休闲−−−健身房、网球场、篮球场、乒乓球馆、图书馆等
空中花园,亲水平台等

联系我时请说明在久久厂房网看到的,谢谢!

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他发布的信息
上海智城独栋生物医药研发厂房 3663平 赠露台
3663㎡ 浦东/厂房 1.6元/㎡•天
上海浦东厂房信息
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