上海智城独栋3600平研发厂房可做实验室 有环评

• 概况
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【项目名称】   
浦东.上海智城
【门牌地址】   
沪南公路8666弄
【开发商背景】    
上海南汇工业园区 
上海智城已成为浦东中部的战略性新兴产业的重要集聚区和新地标 
发展历程 
−2009年，上海市首批生产性服务业功能区
−2010年，纳入国家级金桥经济技术开发区版块 
−2011年，国家新能源高新技术产业化基地
−2011年，成为上海张江高新技术产业开发区金桥园的组成部分 
−2015年，上海市生物医药跨界“四新”经济创新基地
产业概况 
−入驻实体企业380余家
−规模以上企业100余家
−注册企业约2000家
−生产性服务业占比达55% 
 
【项目规模】   
项目总建筑面积约17.8万平米，共26栋
2栋15层高层商务办公楼
13栋5层独栋总部办公楼
8栋独栋研发中心中试楼
3栋配套大楼（装修交付标准）
独栋−−−毛坯，墙刷白，水泥地面，地源热泵系统
交付时间−−−现房
停车位−−−1100个
【可租赁面积】 
出租面积精装办公：137平米，163平米，173平米210平米，273平米
出租面积独栋：2755平米，3697 平米，4942平米
其他面积类型有：637平米，778平米， 731平米， 885平米1025平米等
【租金及物业费】   
租金：1.6−2.1元/平米.天，根据楼层、朝向不同，有所区分（独栋整租为1.6元/平米/天，分层为1.9元/平米/天）
物业费：独栋物业6元/平米.月，分层物业8元/平米.月，物业顾问为戴德梁行
包含了公共部位的清洁、24小时公共监控以及24小时安保、
公共设施的维护及养护、公共绿化的养护、卫生间配置有冷水和热水、洗手液、
手纸、烘干机等
【交通设施】
l  地铁16号线，距离龙阳路7站，28分钟左右（园区有短驳巴士直接至野生动物园地铁站，另园区门口有10余路公交可至市区各地）
l  16号线，2018年底可在华夏中路站换乘地铁13号线，到张江高科 
 
【配套设施】
住宿−−−474套人才公寓；
全装配，员工拎包即住，850元/间.月，就近解决员工住宿问题，降低企业员工流失概率和成本
餐饮−−星巴克咖啡、员工餐厅
休闲−−−健身房、网球场、篮球场、乒乓球馆、图书馆等
空中花园，亲水平台等
欢迎各位莅临踩盘，联系人：邓先生13262229159
联系我时请说明在久久厂房网看到的，谢谢！