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上海智城出租4900平研发厂房 可做实验室赠露台

信息编号:2215117 更新时间:2018/10/15
  • 租金:
    1.6元/㎡•天 (235,200元/月)
  • 面积:
    4900㎡
  • 区域:
    上海-浦东 -张江
  • 地址:
    沪南公路8666号
  • 类型:
  • 联 系 人:
    邓先生 [园区]
  • 联系方式:
    联系方式
    •   层高:4.8米
    •   层数:5层

    [项目名称]   
    浦东.上海智城
    [门牌地址]   
    沪南公路8666弄
    [开发商背景]    
    上海南汇工业园区 
    上海智城已成为浦东中部的战略性新兴产业的重要集聚区和新地标 
    发展历程 
    −2009年,上海市首批生产性服务业功能区
    −2010年,纳入国家级金桥经济技术开发区版块 
    −2011年,国家新能源高新技术产业化基地
    −2011年,成为上海张江高新技术产业开发区金桥园的组成部分 
    −2015年,上海市生物医药跨界“四新”经济创新基地
    产业概况 
    −入驻实体企业380余家
    −规模以上企业100余家
    −注册企业约2000家
    −生产性服务业占比达55% 
     
    [项目规模]   
    项目总建筑面积约17.8万平米,共26栋
    2栋15层高层商务办公楼
    13栋5层独栋总部办公楼
    8栋独栋研发中心中试楼
    3栋配套大楼
    [细节参数] 
    承重:底楼500kg/平米,楼上300KG/平米;其他底楼不限重,可加固,楼上300KG/平米配
    所有独栋物业,在第3层开始,都有露台赠送,以及多层的挑空区域。 
    关于环评:客户方自行办理,但是园区负责前期咨询。客户提前提供工艺流程
     
    (装修交付标准)
    独栋−−−毛坯,墙刷白,水泥地面,地源热泵系统
    交付时间−−−现房
    停车位−−−1100个
    [可租赁面积] 
    出租面积精装办公:137平米,163平米,173平米210平米,273平米
    出租面积独栋:2755平米,3697 平米,4942平米
    其他面积类型有:637平米,778平米, 731平米, 885平米1025平米等
    [租金及物业费]   
    租金:1.6−2.1元/平米.天,根据楼层、朝向不同,有所区分(独栋整租为1.6元/平米/天,分层为1.9元/平米/天)
    物业费:独栋物业6元/平米.月,分层物业8元/平米.月,物业顾问为戴德梁行
    包含了公共部位的清洁、24小时公共监控以及24小时安保、
    公共设施的维护及养护、公共绿化的养护、卫生间配置有冷水和热水、洗手液、
    手纸、烘干机等
    [交通设施]
    l  地铁16号线,距离龙阳路7站,28分钟左右(园区有短驳巴士直接至野生动物园地铁站,另园区门口有10余路公交可至市区各地)
    l  16号线,2018年底可在华夏中路站换乘地铁13号线,到张江高科 
     
    [配套设施]
    住宿−−−474套人才公寓;
    全装配,员工拎包即住,850元/间.月,就近解决员工住宿问题,降低企业员工流失概率和成本
    餐饮−−星巴克咖啡、员工餐厅
    休闲−−−健身房、网球场、篮球场、乒乓球馆、图书馆等
    空中花园,亲水平台等

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    上海智城出租4900平研发厂房 可做实验室赠露台-图(1)上海智城出租4900平研发厂房 可做实验室赠露台-图(2)上海智城出租4900平研发厂房 可做实验室赠露台-图(3)上海智城出租4900平研发厂房 可做实验室赠露台-图(4)上海智城出租4900平研发厂房 可做实验室赠露台-图(5)上海智城出租4900平研发厂房 可做实验室赠露台-图(6)上海智城出租4900平研发厂房 可做实验室赠露台-图(7)上海智城出租4900平研发厂房 可做实验室赠露台-图(8)
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